A 411, amelyet otthon vásárláskor tudnia kell

Úgy tűnik, hogy néha Ön a világ ellen, amikor az ingatlanvásárlással foglalkozik. Az online elérhető hatalmas információmennyiséggel kezdetben szinte lenyűgöző lehet. Ez a cikk sok hasznos információt nyújt az Ön számára a helyes útról való induláshoz.

Amikor belép az ingatlanvásárlás színterére, vigyázzon a jelzálogkölcsönökre, ha léggömbökkel fizet. A léggömbös kifizetések meglepően nagy összegű kifizetések, amelyeket a jelzálogtulajdonosnak a hitel futamideje végén köteles megtenni. Etikai szempontból kétséges, és általában azt jelzik, hogy a hitelnyújtó gátlástalan. Ha azonosítja a léggömbös kifizetéseket, tartózkodjon távol!

A lehető legjobb ár elérése érdekében kérdezze meg a tulajdót, hogy elfogadnának-e alacsonyabb árat. Légy őszinte és nyitott ebben. Ne ragaszkodjon hozzá, ha elutasítják ezt az alacsonyabb árat, hanem ügyeljen arra, hogy tudják, hogyan léphetnek kapcsolatba veled, ha meggondolják magukat.

Ha kiszámítja a havi költségeit és azt, hogy mekkora összeget fizethet meg, ügyeljen arra, hogy a háztulajdonosok társulási díjait és díjait figyelembe vegye. Általában a lakóegységekre vonatkozik, a HOA költségei szintén szerepet játszanak egyes családi házak fejlesztésében. Feltétlenül derítse ki, mi a jelenlegi díjak, és ha vannak-e külön értékelések a közeljövőben.

Még ha úgy gondolja, hogy többet tud az ingatlanról, mint a legtöbb ember, az ingatlanügynökök értékes eszközök, amelyeket érdemes megfizetni, amikor házat vásárolnak vagy eladnak. Jól ismerik a területüket, és gyakran észreveszik, hogy valaki túl sokat vagy túl keveset tölt be otthonért, mielőtt bárki más megteheti.

Az egyik tipp, amelyet szem előtt kell tartani az ingatlanügynökségnél, az, ha biztosítja, hogy az eladó által használt értékelő, ellenőr és ügynök mellett saját szakembereket is felvesz. Ez biztosítja az eljárás tisztességességét.

Ha közvetlenül a tulajdonostól vásárol ingatlant, akkor értékelést kell készítenie annak megakadályozására, hogy a ház meghaladja a házat. Mivel a tulajdonos érdeke, hogy annyi pénzt szerezzen házáért, és nem rendelkezik a piac ismereteivel, hogy tudja, hogyan kell azt megfelelő módon árazni, az esély az, hogy túl drága.

Nagyon megéri fizetni, ha elkészíti a kötelező igények listáját, mielőtt új otthont keresne. Mi a legfontosabb számodra? Gondoljon olyan dolgokra, mint egy hivatalos étkező vagy sétálni a szekrényekben. Rengeteg különböző stílus található az ingatlanpiacon ma, így fizet a kutatás.

Az egyik legrosszabb módszer a potenciálisan jó ház vásárlásának megakadályozására a ház túlzott elemzése. A tulajdonság túlzott elemzése miatt kétségek merülnek fel benne. Ha kétségei vannak az ingatlan iránt, elkezdi másodlagosan kitalálni magát, és úgy dönt, hogy nem vásárol valami jót.

Összefoglalva: mindent megtesz azért, hogy megismerje az ingatlanvásárlást. Rengeteg információ áll rendelkezésre, de a legfontosabb tippeket közöljük néhányukkal. Remélhetőleg elegendő információval szolgáltunk Önnek, hogy ne csak szilárd háttérrel szolgáljon, hanem tovább erősítse az érdeklődését, hogy szakértővé váljon.